0914391869
|
|
|
Nội dung
CHỈ VỚI 1,1 TỶ ĐỒNG SỞ HƯŨ CĂN HỘ CAO CẤP THE SUN GARDEN
NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC , CUỘC SỐNG CHAN HÒA NIỀM VUI
CHÍNH THỨC MỞ BÁN VỚI GIÁ CHỈ TỪ 14 - 16 TRIỆU/M2 tùy căn tầng ( Đã bao gồm nội thất cao cấp )
Đặc biệt:
Đặc biệt:
TẶNG NGAY 50 TR CHO 30 KHÁCH ĐẦU TIÊN
VỊ TRÍ ĐẸP + GIÁ SIÊU RẺ + HỖ TRỢ 70% TỪ NGÂN HÀNG ------>
AN CƯ ĐỂ LẠC NGHIỆP CHƯA BAO GIỜ ĐƠN GIẢN HƠN THẾ
HÃY GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI:
Phụ trách dự án :
Ms Hương Mai: 0947 119 156
Mr Thành Văn : 0914 391 869
GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
1. TỔNG QUAN
Chủ đầu tư: Công ty CP Thượng Mại Hà Tây
- Diện tích dự án: 1.961,2m2
- Diện tích sàn: 29.350m2
- Chiều cao: 35 tầng
- 3 tầng hầm, 5 TTTM, 30 tầng nhà ở Cao cấp
- Nhà trẻ: 610m2
- Khởi công: 2012, Bàn giao 2014
- Tổng mức đầu tư: 355 tỷ đồng.
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Tọa lạc tại số 89 Phùng Hưng ( Đường 70 ). Ở vị trí đắc địa, cách cầu Hà Đông 700m, bên cạnh dòng sông Nhuệ Giang xanh mát, cạnh khu đô thị Xala nên chỉ mất vài phút cư dân của The sun garden đã tới được cơ quan hành chính, các trường học nổi tiếng, các trung tâm điện máy, các trung tâm thương mại lớn của Thành phố
3. KẾT NỐI KHU VỰC
Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc, trình độ dân trí cao, an ninh trật tự ổn định, Đời sống kinh tế, văn hóa xã hội và giải trí của nhân dân khá cao.
Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc, trình độ dân trí cao, an ninh trật tự ổn định, Đời sống kinh tế, văn hóa xã hội và giải trí của nhân dân khá cao.
Cách Viện 103 200m, Vườn hoa Hà Đông 400m, Bưu điện Hà Đông 900m
Nơi đây gần với hệ thống các trường Đại học lớn của Miền Bắc như ĐH Kiến Trúc ,Học Viện Quân Y Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, HV Y Dược Cổ Truyền… các trường cao đẳng nghề, các trung tâm văn hóa giải trí, các câu lạc bộ thể dục thể thao, thể hình, các trung tâm mua săm….
. .. 
4. TIỆN ÍCH DÂN CƯ
Mang phong cách của một cuộc sống hiện đại, dự án 89 Phùng Hưng hội tụ đầy đủ các tiện ích của một khu chung cư cao cấp. Là kiến trúc hiện đại tuyệt đẹp với tòa tháp cao 35 tầng. Với 3 tầng hầm, đảm bảo giải quyết nhu cầu để xe cho cư dân dự án. Với 5 tầng thượng mại, văn phòng cho thuê và 30 tầng căn hộ cao cấp 89 Phùng Hưng có đầy đủ tiện ích nội khu với cộng đồng dân cư văn minh và thân thiện.
Điểm nhấn của dự án là "hệ thống giám sát an toàn an ninh trực tuyến GTEL" giúp cảnh báo sớm và PCCC 24/7
5. THIẾT KẾ HỢP LÝ
Được thiết kế bởi "Công ty CP Giải Pháp và Công nghệ xây dựng SF", các căn hộ của dự án 89 Phùng Hưng vừa đảm bảo không gian chung vừa đảm bảo tính hợp lý của từng diện tích căn hộ...
6. MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
7. THIẾT KẾ CĂN HỘ:
8. NỘI THẤT HOÀN HẢO
Mức giá hợp lý, bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp nhập ngoại tạo cho các căn hộ sự sang trọng nhưng không mất đi vẻ đầm ấm của một Căn nhà mơ ước theo phong cách Á Đông
Phòng Ăn
Phòng Khách
Phòng Ngủ
HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THỰC TẾ:
9. THANH TOÁN LINH HOẠT:- Bắt đầu chỉ với 15% cho Đợt 1
+ Trong tình hình kinh tế khó khăn như hiện nay, vấn đề thanh toán đang là vấn đề nan giải của những người người có nhu cầu thực về nhà ở. Thấu hiểu vấn đề đó, chúng tôi đề xuất tiến độ thanh toán linh hoạt hướng tới khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở. Vì vậy Bạn chỉ cần chuẩn bị tầm 170 triệu là có thể sở hữu ngay một căn nhà mơ ước liền kề trung tâm thành phố.
+ Cơ hội tốt nhất bao giờ cũng thuộc về những người tiên phong
Chúng tôi mang đến cơ hội, quý vị hãy trở thành những người tiên phong!
+ Tiên phong biến ước mơ thành hiện thực
+ Tiên phong sở hữu căn nhà mơ ước
+ Tiên phong để trở thành 30 khách hàng đầu tiên nhận được chương trình khuyến mại 50 triệu đặc biệt này
MAXLAND CHÚNG TÔI CAM KẾT:
- Khách hàng sẽ được Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
- Hỗ trợ khách hàng mọi thông tin, thủ thục pháp lý
- Đưa đón khách hàng tham quan dự án miễn phí từ 8h - 17h30 hàng ngày
- Mở bán ( VỊ TRÍ TẦNG , VIEW ĐẸP NHẤT)
Ưu tiên chọn căn cho khách hàng đến trước.
- Không thu thêm bất kỳ một khoản phí giao dịch nào khác.
Phụ trách dự án :
Ms Hương Mai: 0947 119 156
Mr Thành Văn : 0914 391 869
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
- Ngoài ra BĐS MAXLAND đang triên khai chương trình bán hàng đặc biệt: 
" NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VỐN - CHỦ ĐẦU TƯ HỖ TRỢ LÃI XUẤT "
Tại dự án Golden Land - 275 Nguyễn Trãi
Cụ thể như sau:
Sự kiện quý II dự án GOLDEN LAND BUILDING 275 Nguyễn Trãi
I. KẾ HOẠCH
1 . Thời gian chính thức:
6/6 – 15/7 / 2012
2. Thông Điệp sự kiện
"Ngân Hàng Tài trợ vốn GOLDEN LAND Hỗ Trợ Lãi Xuất"
3. Đơn vị Tham gia:
+ Công ty THHH Hưng Việt - Chủ Đầu Tư
+ Sàn Giao Dịch BĐS MAXLAND – Công Ty CP Max Việt Nam
+ Ngân hàng quân đội MB,
+ Ngân Hàng Đầu Tư Phát Triển Việt Nam BIDV
4. Số căn hộ áp dụng chương trình:
50 căn
5. Sự kiện tổ chức:
- Dự kiến tổ chức 3 chương trình tại nhà mâu và 2 sự kiện tại 2 đơn vị tiếp thị MaxLand
II.GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Gía bán: Bán đúng giá niêm yết của chủ đầu tư
- Tiến độ thanh toán:
Thanh toán linh hoạt làm 7 đợt ( Trường hợp khách hàng vay tiền ngân hàng )
+ Đợt 1 : 30% Ngay khi ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 2: 10% dự kiến đến tầng 7
+ Đợt 3 : 15% dự kiến đến tầng 12
+ Đợt 4 : 15% dự kiến đến tầng 17
+ Đợt 5 : 10% dự kiến đến tầng 22
+ Đợt 6 : 10 % cách ngày ký HĐMB 18 tháng ( dự kiến bàn giao thô)
+ Đợt 7 : Toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng Cộng thêm 2% phí duy tu bảo trì khi có thông báo bàn giao nhà
Thanh toán linh hoạt làm 7 đợt ( Trường hợp khách hàng không vay tiền ngân hàng )
+ Đợt 1 : 20% Ngay khi ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 2: 15% dự kiến đến tầng 7
+ Đợt 3 : 20 % dự kiến đến tầng 12
+ Đợt 4 : 15% dự kiến đến tầng 17
+ Đợt 5 : 10% dự kiến đến tầng 22
+ Đợt 6 : 10 % cách ngày ký HĐMB 18 tháng ( dự kiến bàn giao thô)
+ Đợt 7 : Toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng Cộng thêm 2% phí duy tu bảo trì khi có thông báo bàn giao nhà
Ghi chú:
- Đơn vị bán hàng bán đúng giá của Chủ Đầu Tư
- Khách hàng mua thanh toán theo đúng tiến độ Chủ Đầu Tư đưa ra
- Đối với các xác nhận đặt cọc đặt chỗ dưới 10 triệu chỉ có hiệu lực 3 ngày
- Tất cả các khách hàng đăng ký mua phải làm theo form mãu của chủ đầu tư
Các Căn hộ bán ra trong chương trình bao gồm :
các căn ngoại giao đẹp nhất dự án golden land 275 Nguyễn Trãi với các căn diện tích :
93m2( 2PN) - 94m2 ( 2PN) - 111m2(2PN) - 129m2(3PN)- 132m2(3PN) - 145m2(3PN) - 166m2 (3PN)
Thuộc các tầng từ 3 đến 25
Cùng với các căn hộ thông tầng và các căn penhouse lần đầu tiên bán ra thị trường
Phụ trách chương trình:
Hương Mai: 0947 119 156
Thành Văn: 0914 391 896
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GIỚI THIỆU DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ - NHÀ Ở GOLDEN - LAND BUILDING
Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở Golden Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư, khởi công tháng 6 năm 2010.
QUY MỔ DỰ ÁN:
- Dự án dược thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 23.379m2. với mật độ xây dựng 39.5%. diện tích sàn xây dựng khoảng 141.000m2, Hệ só sử dụng đất 5,99 lán. Dự án được phê duyệt quy hoạch kiến trúc vầ cáp phép xây dựng 5 toà nhà cao tầng (từ 25 - 33 tầng):
- Dự án được tư vấn thiết kế bởi tập đoàn thiết kế hàng đầu cùa Pháp - Công ty cố phần Archipel,
- Dự án dược thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 23.379m2. với mật độ xây dựng 39.5%. diện tích sàn xây dựng khoảng 141.000m2, Hệ só sử dụng đất 5,99 lán. Dự án được phê duyệt quy hoạch kiến trúc vầ cáp phép xây dựng 5 toà nhà cao tầng (từ 25 - 33 tầng):
• 3 toà nhà chung cư cao cấp cao 25 và 27 tầng với 3 tầng hầm cho toàn bộ khối nhà- Tổng vốn đầu tư cùa Dự án dự kiến trên 4.000 tỷ đồng
• 1 toà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm
• 1 toà nhà ở cao 19 tầng với 2 tầng hầm.
- Dự án được tư vấn thiết kế bởi tập đoàn thiết kế hàng đầu cùa Pháp - Công ty cố phần Archipel,
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
Giai đoạn 1 :
- Từ tháng 6/2010 đển tháng 5/2013 thực hiện xây dựng 3 toà nhà chung cư cao cấp , cao 25 và 27 tầng trên diện tích dươc phép xây dựng 5.521 m2 được nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.
- Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm 12.018m2 tống diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm là 36.0S4m2, chiều cao 3 tầng hầm 11,4m.
- Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2, diện tích sàn tầng lửng 2.926m2 vớí chiều cao 6,9m.
- Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thế dục thể thao phục vụ công cộng chiều cao tầng kỹ thuật là 12m.
- Tầng 2 đển tầng 25 bố trí bể bơi, quán bar. các dịch vụ công cộng và căn hộ. Số căn hộ theo thiết kế 730 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 80-162m2/căn .
- Mỗi căn hộ dược ưu tiên gửi 1 ô tô và từ 2-3 xe máy
- Mật độ sử dụng cầu thang máy 45 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.
Giai đoạn 2:
- Từ tháng 06/2013 đển tháng 12/201 thực hiện xây dựng khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao cấp cao 33 tầng với diện tích được phép xây dựng 232m2 được nhà nước giao đất có thời hạn 50 năm. Và khối nhà ờ 19 tầng diện tích dược phép xây dựng 1.445m2. nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.
- Khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, diện tích sàn xây dựng 4.333m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm 12.999m2 chiều cao 3 tầng hầm 11,3m.
- Tầng 1 bố trí sảnh, văn phòng, khách sạn, tầng 2,3,4 bố trí khu siêu thị, chiều cao mỗi tầng 4,2m.
- Tầng kỹ thuật kết hợp bỗ trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao phục vụ công cộng.
- Tầng 5 đển tầng 22 bố trí văn phòng làm việc và nhầ ở cho thuê, tầng 23 đển tầng 30 bố trí khách sạn, tầng 31.32, 33 bố trí nhà hàng tổng diện tích sàn xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng là 21.903m2 hệ số sử dụng đất là 3,9 lần.
Dự án Golden Land Building hoàn thảnh vào tháng 12/201 , sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại với kiến trúc hiện đại, không gian mở. vị trí thuận lợi là một đầu mối giao thông quan trọng ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội ngay gần nút giao thông Ngã Tư Sở, gần các khu dân cư đóng đúc vầ hơn mười trường đại học lớn...
Với vị tri đặc biệt sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở GoldenLand Building sẻ trở thành trọng điểm liên kết khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị đang hình thành trên tuyến đường NguyễnTrãi kéo dài.
Giai đoạn 1 :
- Từ tháng 6/2010 đển tháng 5/2013 thực hiện xây dựng 3 toà nhà chung cư cao cấp , cao 25 và 27 tầng trên diện tích dươc phép xây dựng 5.521 m2 được nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.
- Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm 12.018m2 tống diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm là 36.0S4m2, chiều cao 3 tầng hầm 11,4m.
- Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2, diện tích sàn tầng lửng 2.926m2 vớí chiều cao 6,9m.
- Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thế dục thể thao phục vụ công cộng chiều cao tầng kỹ thuật là 12m.
- Tầng 2 đển tầng 25 bố trí bể bơi, quán bar. các dịch vụ công cộng và căn hộ. Số căn hộ theo thiết kế 730 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 80-162m2/căn .
- Mỗi căn hộ dược ưu tiên gửi 1 ô tô và từ 2-3 xe máy
- Mật độ sử dụng cầu thang máy 45 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.
Giai đoạn 2:
- Từ tháng 06/2013 đển tháng 12/201 thực hiện xây dựng khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao cấp cao 33 tầng với diện tích được phép xây dựng 232m2 được nhà nước giao đất có thời hạn 50 năm. Và khối nhà ờ 19 tầng diện tích dược phép xây dựng 1.445m2. nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.
- Khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, diện tích sàn xây dựng 4.333m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm 12.999m2 chiều cao 3 tầng hầm 11,3m.
- Tầng 1 bố trí sảnh, văn phòng, khách sạn, tầng 2,3,4 bố trí khu siêu thị, chiều cao mỗi tầng 4,2m.
- Tầng kỹ thuật kết hợp bỗ trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao phục vụ công cộng.
- Tầng 5 đển tầng 22 bố trí văn phòng làm việc và nhầ ở cho thuê, tầng 23 đển tầng 30 bố trí khách sạn, tầng 31.32, 33 bố trí nhà hàng tổng diện tích sàn xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng là 21.903m2 hệ số sử dụng đất là 3,9 lần.
Dự án Golden Land Building hoàn thảnh vào tháng 12/201 , sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại với kiến trúc hiện đại, không gian mở. vị trí thuận lợi là một đầu mối giao thông quan trọng ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội ngay gần nút giao thông Ngã Tư Sở, gần các khu dân cư đóng đúc vầ hơn mười trường đại học lớn...
Với vị tri đặc biệt sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở GoldenLand Building sẻ trở thành trọng điểm liên kết khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị đang hình thành trên tuyến đường NguyễnTrãi kéo dài.
Vị trí :- Khu đất tiết giáp với đường vành đai 3 nối với đường Khuất Duy Tiến vừa mở rộng.
- Nằm trong khu vực có nhiều trường Đại học danh tiếng của quốc gia như: Đại học Khoa Học Xã Hội - Nhân Văn, Trường Đại học Hà Nội,…
- Gần dự án tuyến đường sắt trên không đầu tiên của Việt Nam sẽ được triển khai thí điểm nối thẳng đường Nguyễn Trãi và Cát linh, Hà Nội.
- Gần các dự án chung cư cao cấp khác cũng đang được triển khai tại trục đường Nguyễn Trãi, Hà Nội như: Royal City của Vincom, Dự án Mepic..
- Nằm trong khu vực có nhiều trường Đại học danh tiếng của quốc gia như: Đại học Khoa Học Xã Hội - Nhân Văn, Trường Đại học Hà Nội,…
- Gần dự án tuyến đường sắt trên không đầu tiên của Việt Nam sẽ được triển khai thí điểm nối thẳng đường Nguyễn Trãi và Cát linh, Hà Nội.
- Gần các dự án chung cư cao cấp khác cũng đang được triển khai tại trục đường Nguyễn Trãi, Hà Nội như: Royal City của Vincom, Dự án Mepic..
Những điều bạn đang mong đợi:
Quay lại
Sàn bất động sản
Mua Bán nhà đất
Thuê và cho thuê nhà
Điện thoại
Chợ Sim
Ô tô
Dịch vụ tận nhà
Lao động phổ thông
Lao động trí óc
Điện tử, Kỹ thuật số
Mua sắm
Xe máy, Xe đạp
Điện lạnh, Điện máy
Thời trang, Mỹ phẩm
Máy tính và Laptop
Du lịch
Dịch vụ Doanh nghiệp
Cơ hội giao thương
Dịch vụ Cá nhân
Nội thất
Tổng Hợp
